TỔNG QUAN ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng thuộc Quận 7, toạ lạc ở phía Nam TP. HCM. Từng là một khu đầm lầy hoang vu, đô Thị Phú Mỹ Hưng đã chuyển mình trở thành một khu đô thị kiểu mẩu bậc nhất Việt Nam, là nơi tập trung sinh sống của những người có thu nhập cao, tri thức, là một trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, công nghiệp, khoa học, văn hóa, giáo dục, cư trú, giải trí.
Đô thị Phú Mỹ Hưng phát triển là bước đầu của chương trình mở rộng TP.HCM về hướng Nam, tiến ra biển theo xu hướng các đô thị lớn trên thế giới, việc phát triển đô thị PMH sẽ là một yếu tố quan trọng trong kế hoạch phát triển toàn diện khu tam giác kinh tế trọng điểm miền Nam gồm TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.
(1) Quy hoạch theo tiêu chuẩn Mỹ
Đô thị Phú Mỹ Hưng được những tên tuổi quy hoạch hàng đầu thế giới thực hiện. Dựa trên sự nghiên cứu kỹ lưỡng và thấu hiểu giá trị tự nhiên, văn hóa và lịch sử vùng đất, SOM đã xác lập 3 tiêu chí quy hoạch theo tiêu chuẩn Mỹ khi triển khai đồ án đô thị Phú Mỹ Hưng.
(2) Xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh
Đại lộ dài 17,8km, lộ giới 120m có 10 làn xe gồm 6 làn xe cao tốc và 4 làn xe hỗn hợp; riêng đoạn đi qua Khu A – Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng có 14 làn xe. Chính giữa đại lộ là phần đất công viên rộng 18 – 36m dự phòng để phát triển dự án metro trong tương lai.
(3) Xây dựng 5 cụm đô thị A, B, C, D, E dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh
Trong phạm vi công trình phát triển đô thị mới rộng 2.600ha dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8km ở phía Nam TP.HCM, nhà quy hoạch tổng thể Skidmore, Owings & Merrill (Mỹ) đã quy hoạch thành 21 phân khu chức năng. Trong đó, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng phát triển 5 cụm đô thị gồm:
- Trung tâm đô thị mới (Khu A – 433ha)
- Khu Làng Đại học (Khu B – 95ha)
- Khu Trung tâm Kỹ thuật cao (Khu C – 46ha)
- Trung tâm Lưu thông Hàng hóa II (Khu D – 85ha)
- Trung tâm Lưu thông Hàng hóa I (Khu E – 115ha)
(2) Các tiêu chuẩn quan trọng trong quy hoạch theo tiêu chuẩn Mỹ
- Chú trọng phát triển bền vững
- Đón đầu tốc độ phát triển kinh tế xã hội; Tuân thủ nghiêm ngặt quy định thiết kế, kiến trúc công trình
- Không cơi nới phá vỡ quy hoạch và tự nhiên
3 tiêu chí này chính là cơ sở cho công tác quy hoạch – xây dựng – phát triển đô thị gắn liền với cam kết tôn trọng địa thế sẵn có tạo nên không gian sống hiện đại hài hòa cảnh quan sông nước Nam Bộ để tạo nên một Phú Mỹ Hưng độc đáo, không phiên bản, cân bằng giữa bảo tồn tự nhiên và phát triển đô thị.
Phân kỳ Từ 1993 – 2000
- Tổ chức cuộc thi Quy hoạch đô thị quy mô quốc tế và chọn được 3 nhà quy hoạch chính
- Tập trung phát triển hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chí 1 Bằng – 4 Thông: Thông Điện – Thông Nước – Thông Giao Thông – Thông và Viễn Thông Internet.
- Xây dựng nhiều công trình cầu – đường – trường thiết yếu: đại lộ Nguyễn Văn Linh giai đoạn 1, trường Quốc tế Nam Sài Gòn SSIS, trường Nam Sài Gòn…
Phân kỳ Từ 2001 – 2010
- Đẩy mạnh đầu tư cho cảnh quan đô thị: công viên Kênh Đào, trạm xử lý nước thải thứ 2,…
- Triển khai các công trình tiện ích quan trọng: Trung tâm hội chợ triển lãm Sài Gòn SECC, trường Đinh Thiện Lý, cầu Thầy Tiêu 2,…
- Đầu tư 200 triệu USD xây dựng khu The Crescent – Hồ Bán Nguyệt.
- Tiên phong khắc hoạ chân dung căn hộ với sự đa dạng phân khúc, chất lượng từng bước được nâng cao.
- Thế hệ căn hộ thứ nhất đáp ứng tập trung đáp ứng nhu cầu ở trong không gian xanh như Mỹ An – Mỹ Cảnh, Hưng Vượng 1, Mỹ Phước.
- Thế hệ căn hộ thứ hai: Cung cấp nhiều tiện nghi ngay ngưỡng cửa: Sky Garden, Mỹ Khánh, Parkview.
- Thế hệ căn hộ thứ ba: Không gian sống như khách sạn: The Grandview, The Panorama, Garden Plaza.
Phân kỳ Từ 2011 – 2020
- Hoàn thiện diện mạo và tiện ích đô thị theo chuỗi: Nơi ở cao cấp – Nơi làm việc đẳng cấp – Nơi tận hưởng dịch vụ lý tưởng.
- Triển khai các công trình tiện ích đẳng cấp: Phu My Hung Tower, Crescent Mall 2; kêu goi các nhà đầu tư thứ cấp gia tăng tiện ích đô thị: Saigon South Marina Club, các cao ốc văn phòng tại khu Thương mại Tài chính Quốc tế.
- Hợp tác với 3 tập đoàn bất động sản Nhật Bản là Daiwa House Group, Nomura Real Estate Group và Sumitomo Forestry Group kiến tạo dòng căn hộ thế hệ thứ 4 – Khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown.
Phân kỳ Từ 2021 – 2030
- Hoàn thiện diện mạo đô thị dịch vụ theo chiều sâu.
- Đẩy mạnh chuyển đổi số từ khâu kinh doanh, vận hành quản lý các khu phố và dịch vụ toàn khu đô thị.
- Phát triển dòng căn hộ cao cấp, hạng sang và siêu sang.
- Phát triển các khu đô thị quy mô tại các tỉnh thành khác tại Việt Nam.
